Telket adnál-vennél, vagy csak tájékozódni szeretnél? A kalkulátor segít kiszámítani a telek értékét, a négyzetméter árat, vagy a terület nagyságát.
🏡 Telek Négyzetméter Ár Kalkulátor
Eredmény–
Összefoglaló–
A kalkulátor egyszerű négyzetméter-ár számítást végez. A tényleges piaci ár függ a lokációtól, infrastruktúrától, építési lehetőségektől és egyéb tényezőktől.
Hogyan kell becsülni egy telek értékét?
Az egyszerű négyzetméter-ár számítás jó kiindulópont, de a valódi értéket számos tényező befolyásolja:
- Elhelyezkedés és megközelíthetőség
- Infrastruktúra (víz, gáz, csatorna, áram)
- Beépíthetőség és HÉSZ-ben rögzített előírások
- Tájolás, domborzat, talajvíz
- Szomszédos ingatlanok és környezet
Tájékoztató árszintek 2026-ban
- Budapest belváros: 200 000–800 000 Ft/m²
- Budapesti agglomeráció: 25 000–120 000 Ft/m²
- Vidéki városok: 10 000–50 000 Ft/m²
- Falvak: 1 000–15 000 Ft/m²