Albérleti szerződést kötnél közjegyző előtt? A közjegyzői okiratba foglalt bérleti szerződés közvetlen végrehajthatóságot biztosít — nem kell peres eljárás, ha a bérlő nem fizet.
🏠 Közjegyzői Díj – Szerződés 2026
22/2018. (VIII.23.) IM rendelet. Az adatok tájékoztató jellegűek. A pontos díjat az eljáró közjegyző határozza meg.
Miért éri meg a közjegyzői bérleti szerződés?
A legfőbb előny: ha a bérlő nem fizet és nem költ özik ki, a bírósági eljárást meg lehet spórolni — a végrehajtás közvetlenül megindítható. Ez különösen fontos bérbeadóknak.
Az ügyérték meghatározása
Bérleti szerződésnél az ügyérték az éves bérleti díj összege. Havi 180 000 Ft bérleti díj esetén: 180 000 × 12 = 2 160 000 Ft az ügyérték.
Egyoldalú kötelezettségválaló nyilatkozat
Ha a teljes szerződés közjegyzői okiratba foglalása drága, olcsóbb megoldás az egyoldalú kiköltözési nyilatkozat — a bérlő csak a kiköltözési kötelezettségét foglalja okiratba.